Swiss Prime Site Immobilien - Starke Vermietungserfolge im 1. Halbjahr 2022
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MITTEILUNGENSwiss Prime Site -
Starke Vermietungserfolge im 1. Halbjahr 2022 (CH0008038389)
Hohe Neu- und Wiedervermietungen von über 90 000 m2
Projektentwicklungen JED und Stücki Park mit
starken Vorvermietungsquoten
Swiss Prime Site Immobilien hat im 1. Halbjahr
2022 bedeutende Vermietungserfolge erzielt. Über das gesamte Portfolio und über
alle Regionen hinweg konnte das Unternehmen über 90 000 m2 neu- oder wiedervermieten [H1 2021: 47 000 m2]. Die Marktbedingungen und die damit zusammenhängende
Nachfrage nach kommerziellen Flächen zeigten sich durchwegs positiv, sodass in
allen Nutzungskategorien erfolgreiche Mietabschlüsse resultierten. Trotz der
globalen wirtschaftlichen Verlangsamung bleiben die Signale für die Entwicklung
in der Schweiz mehrheitlich positiv. So wurden im Dienstleistungssektor in den
vergangenen zwölf Monaten 105 000 (+2.6%) neue Arbeitsplätze geschaffen. Weiter
zeugen auch die 114 000 offenen Stellen von einem robusten Schweizer
Arbeitsmarkt.
Hohe Neu- und Wiedervermietungen von über 90 000
m2
Im Zuge der diesjährigen
Mietvertragserneuerungen und Neuvermietungen zeigte sich deutlich die
Attraktivität des auf erstklassige Lagen ausgerichteten Portfolios von Swiss
Prime Site Immobilien. Insbesondere in Basel hat die Nachfrage deutlich
zugenommen. So haben im neu positionierten Peter-Merian-Haus, dem direkt am
Hauptbahnhof Basel gelegenen modernen Bürokomplex, das Technologieunternehmen
Adobe, die im Bereich Spezialitätenchemie tätige Arxada und die Schweizerische
Post bedeutende Flächen angemietet. Auch der Messeturm profitierte vom
erstarkten Basler Büromarkt und hat von total 30 Stockwerken nur noch zwei
verfügbar. Im ehemaligen Stücki Hotel hat Ariv seine erste Schweizer Coliving
Location eröffnet. Sehr dynamisch und attraktiv präsentierte sich weiterhin die
Region Zürich mit zusätzlichen Vermietungserfolgen im West-Log, MFO-Gebäude und
Prime Tower. Die robuste Nachfrage nach kommerziellen Flächen zeigte sich auch
in der Region Genf. Dort konnte im Patio Plaza, zwischen der Innenstadt und dem
Flughafen gelegen, unter anderem ein Mietvertrag mit BSE Ecole SA abgeschlossen
werden.
Projektentwicklungen
JED und Stücki Park mit starken Vorvermietungsquoten
Die beiden im Bau befindenden
Entwicklungsprojekte JED in Schlieren und Stücki Park in Basel erfreuten sich
ebenfalls reger Nachfrage. Für die genannten Projekte werden bis Ende Jahr
Vorvermietungsquoten von rund 90% erwartet. Dazu Martin Kaleja, CEO Swiss Prime
Site Immobilien: «Mit der starken Performance der Wieder- und Neuvermietungen
innerhalb unseres Portfolios und den nach wie vor intakten wirtschaftlichen
Aussichten sind wir auch für Ende Jahr bezüglich tiefem Leerstand und positiver
Mietertragsentwicklung optimistisch.»Swiss Prime Site wird am Donnerstag, 25. August
2022 die ausführlichen Halbjahresresultate 2022 publizieren.
Quelle :
Swiss Prime Site AG
Medienmitteilung (23.06.2022) DE.pdf...