Zurich (awp) - La société immobilière Warteck Invest souhaite introduire une clause de contrôle ordinaire ("opting-up") à 49% au lieu des 33,3% en vigueur. Les actionnaires devront approuver une modification des statuts en ce sens lors de la prochaine assemblée générale du 20 mai.
Une offre publique d'achat ne serait donc obligatoire que si un actionnaire dépassait le seuil de 49% du capital-actions, indique l'invitation à l'assemblée générale de la société publiée mardi.
Warteck explique que le marché immobilier "reste attractif" mais nécessite des investissements plus importants que ceux que le groupe peut supporter seul. La société dépendrait donc des investissements supplémentaires d'actionnaires existants ou nouveaux.
L'obligation de lancer une offre publique d'achat en cas de dépassement du seuil de 33,3% constituerait cependant un obstacle et limiterait la flexibilité en matière de levée de capitaux. Le relèvement du seuil à 49% vise à renforcer l'attractivité pour les investisseurs stratégiques potentiels, tant nouveaux qu'existants.
Le succès des augmentations de capital via une émission de droits de souscription à tous les actionnaires pourrait être assuré par le fait qu'un actionnaire majoritaire s'engage à acquérir les actions pour lesquelles les droits de souscription n'ont pas été exercés, sans courir le risque de déclencher une offre obligatoire.
La capacité de la société à lever des fonds propres s'en trouverait ainsi renforcée et sa marge de manoeuvre stratégique élargie, selon Warteck.
La société souligne que la protection fondamentale des minoritaires est préservée, car une obligation de faire une offre publique d'achat subsiste en cas d'acquisition d'un contrôle qualifié (à partir de 49%).
awp
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