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Der Suisse Romande Property Fund (SRPF oder der «Fonds») verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 einen Nettoertrag von CHF 5,5 Millionen, was einem Anstieg von 51 % gegenüber dem 30. Juni 2025 entspricht (CHF 3,6 Millionen). Die Gesamterträge beliefen sich auf CHF 12,0 Millionen, die Aufwendungen auf CHF 6,4 Millionen.
Das Halbjahr war geprägt vom Erfolg der ersten Kapitalerhöhung des Fonds im Juni in Höhe von insgesamt CHF 68,5 Millionen, was 603'722 neu gezeichneten Anteilen entspricht. Diese Mittel werden teilweise zur Finanzierung der im ersten Halbjahr gesicherten Wohn- und gemischt genutzten Liegenschaften im Wert von CHF 86 Millionen aus der Pipeline dienen, deren Übertragung für das zweite Halbjahr 2026 vorgesehen ist.
Zum 30. Juni 2026 belief sich der Marktwert der Immobilien auf CHF 544,1 Millionen, was einem starken Anstieg von 34% gegenüber dem 30. Juni 2025 entspricht (CHF 406,3 Millionen). Diese Wertsteigerung ist das Ergebnis der beiden strategischen Akquisitionen Ende 2025 sowie der Neubewertung eines Teils des bestehenden Portfolios.
Das Nettovermögen des Fonds beläuft sich auf CHF 473,4 Millionen (gegenüber CHF 267,9 Millionen per 30. Juni 2025). Dies entspricht einem Nettoinventarwert (NIW) von CHF 112,01 pro Anteil, was einem Anstieg um CHF 7,03 pro Anteil entspricht (NIV Vorjahr: CHF 104,98 pro Anteil). Die Anlagerendite beträgt gute 4,17%.
Das für das Geschäftsjahr 2026 angestrebte Wachstum des Fondsvermögens wird im zweiten Halbjahr fortgesetzt und der Anteil von Wohnimmobilien im Portfolio soll schrittweise erhöht werden.
Das gesamte Team von JSS Real Estate Management dankt seinen Anlegerinnen für ihr Vertrauen.
Der Halbjahresbericht einschliesslich des detaillierten Management Report ist auf unserer Website verfügbar: www.jsafrasarasin.com/jssrem/Annual-and-Semester-Reports.
Weitere Auskünfte:
Samuel Egger, CEO, JSS Real Estate Management AG
T: +41 (0)58 317 57 88 | E-Mail: jssrem@jssrem.ch
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