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Porträt
Kaum jemand verfügt in der Branche der verbrieften Immobilienanlagen über eine so vielfältige Erfahrung wie Terence Kast. Er arbeitete mit dem Mieterverband Asloca zusammen, war Beisitzer am Mietgericht des Kantons Genf und war für die FINMA tätig, bevor er zu Procimmo wechselte, wo er heute als COO tätig ist. Eine beachtliche Karriere für einen Mann, der auch Profi-Hockeyspieler hätte werden können, hätte er sich nicht für ein Jurastudium entschieden. Dieses absolvierte er zunächst an der Universität Genf und dann in St. Gallen und schloss es 2012 mit dem Anwaltspatent ab, «das in der Schweiz alle Türen öffnet».
Während seines Praktikums von 2010 bis 2012 in einer Genfer Anwaltskanzlei kam er erstmals intensiv mit Immobilienfragen in Berührung. Diese Erfahrung führte ihn zunächst dazu, dass er Mieter verteidigte, sie in zahlreichen Verhandlungen und Schlichtungsverfahren vertrat und eng mit der Asloca zusammenarbeitete. Um seinen Werdegang zusätzlich zu ergänzen, übernahm er zudem das Amt eines Beisitzers am Mietgericht des Kantons Genf. «Es war eine spannende Erfahrung, die es ermöglicht hat, die andere Seite kennenzulernen», meint er.
Parallel dazu schloss Terence Kast seine Masterarbeit ab, die sich mit der Rettung der UBS durch den Bund befasste. Auf Empfehlung seiner Dissertationsbetreuerin wurde er 2012 von der FINMA eingestellt, um an Bewilligungsgesuchen von Fondsleitungen, Vermögensverwaltern und Depotbanken zu arbeiten.
In dieser Position entwickelte er Kompetenzen, die unter anderem von Procimmo gesucht wurden. Die Gesellschaft musste damals ihr Team Legal & Compliance ausbauen, um ihren ersten Immobilienfonds in der Deutschschweiz auflegen zu können. Terence Kast wurde 2014 eingestellt.
Bei Procimmo stieg er rasch auf und wurde 2022 COO. Heute verantwortet er die Bereiche Legal & Compliance, Marketing & Kommunikation, Backoffice sowie Human Resources – die Gruppe beschäftigt rund 60 Mitarbeitende.
Parallel zu seinen neuen Aufgaben absolvierte er mehrere Weiterbildungen, um sein Fachwissen gezielt auszubauen: einen CAS in Immobilien- und Baurecht im Jahr 2020, einen CAS in General Management für Verwaltungsratsmitglieder im Jahr 2024 und zuletzt eine Weiterbildung in neuen Technologien und künstlicher Intelligenz.
So konnte er die tiefgreifenden Veränderungen, die Procimmo in den letzten Jahren durchlaufen hat, aktiv mitgestalten. «Wir hatten den Anspruch, das Unternehmen grundlegend weiterzuentwickeln – mit dem Ziel, die Fondsleitungslizenz zu erhalten. Dieses Projekt startete 2024, und ich habe einen grossen Teil der Verantwortung dafür übernommen», sagt Terence Kast.
Zunächst stand eine Reorganisation an, anschliessend die Umwandlung bestimmter vertraglicher Fonds in Teilvermögen einer SICAV. Daraufhin wurde bei der FINMA ein Antrag eingereicht, der Ende 2024 bewilligt wurde. Im ersten Quartal 2025 folgte schliesslich der Wechsel der Fondsleitung. «Seit April 2025 ist die Fondsleitung vollständig in Procimmo integriert. Das macht uns effizienter, vermeidet Doppelspurigkeiten und macht uns letztlich auch rentabler», sagt Terence Kast.
Und das Hockey? «Mit vier Jahren stand ich zum ersten Mal auf Schlittschuhen. Mein Vater Jean-Pierre war Spieler und Trainer beim Genève-Servette HC, mein Bruder Timothy ist bis heute Profi. Leider konnte ich diese Karriere wegen einer Verletzung nicht weiterverfolgen», erzählt er.
Auch wenn er dem Eishockey den Rücken gekehrt hat, treibt der bald 40-Jährige weiterhin viel Sport – besonders Trailrunning in den Bergen. «Ich mag Herausforderungen. Sportlich wie beruflich. Ich brauche sie, um voranzukommen», sagt Terence Kast. Und davon dürfte es in den kommenden Monaten genug geben: Procimmo will die verwalteten Vermögen weiter ausbauen – mit Fokus auf die Weiterentwicklung bestehender Produkte, die internationale Expansion des Streetbox-Konzepts und, wer weiss, vielleicht auch mit der Lancierung neuer Nischenprodukte.