Dominicé Swiss Property Fund - Mise à jour du portefeuille ainsi que des projets en cours.

Communication - Dominicé Swiss Property Fund - Mise à jour du portefeuille ainsi que des projets en cours. (2932)
Circulaires internes


COMMUNICATION

Dominicé Swiss Property Fund - une mise à jour du
portefeuille (CH0215751527)

Au cours de l’année écoulée, nous nous sommes
concentrés sur l’augmentation des revenus locatifs en optimisant le
portefeuille via la construction et la rénovation. Nous souhaitons vous
communiquer une mise à jour du portefeuille de Dominicé Swiss Property Fund
ainsi que des projets en cours.

Nous avons appris avec satisfaction la publication du
permis de construire pour le bâtiment Borde à Lausanne le 4 septembre. Il sera
composé de 29 appartements et 2 locaux commerciaux situés dans le centre de
Lausanne, à proximité de toutes les commodités et des transports publics.

A la Chaux-de-Fonds, la demande de permis de
construire pour la transformation de 4 étages du bâtiment Musées 58 a été
déposée. Il est prévu de transformer les locaux précédemment occupés par une
clinique médicale en logements avec services. Ceci améliorera la mixité des
locataires et les revenus locatifs.

Les travaux de renforcement des bâtiments de Bex se
poursuivent malgré un léger retard de livraison dû aux mesures de confinement
imposées en Suisse et dans le monde. La mise en location des bâtiments est
prévue avant la fin de l’année.

Nous préparons également trois projets de surélévation
de deux étages à Chavannes-près-Renens et à Lausanne. Ces projets seront
regroupés pour optimiser l’efficacité et réduire les coûts de planification et
de construction.

La construction d’une ligne de tram entre Lausanne et
Renens va débuter cet automne. Cette nouvelle ligne de tram passera par 4 des
bâtiments du portefeuille via ces arrêts :

·      
Arc-en-Ciel
– bâtiment Arc-en-ciel 8, Bussigny-près-Lausanne

·      
Vernie
– bâtiment Jura 14, Crissier

·      
Pont-Bleu
– bâtiment Marcolet 14A, Crissier

·      
Renens-Croisée
– bâtiment Roses 3-5, Renens

La ligne de tram reliera le quartier industriel en
plein essor de l’Ouest lausannois avec le centre-ville, suscitant plus
d’intérêt auprès des commerces et des résidents.

Finalement, il faut noter qu’il y a actuellement moins
de projets de rénovation en cours que l’année dernière à la même période. Ceci
est partiellement dû à la réduction du taux de rotation des locataires liée à
la crise du Covid-19.

Concernant le Covid-19, Dominicé Swiss Property Fund
se concentre essentiellement sur des propriétés résidentielles défensives.
Ainsi, l’impact direct des mesures de confinement sur le portefeuille devrait
être limité.

Le Rapport Annuel du Fonds sera publié en octobre, ce
dernier présentera en détail la situation actuelle de la comptabilité du Fonds,
ainsi qu’un commentaire de gérant et nos perspectives.

Source : Dominicé & Co


Communiqué de presse (04.09.2020) FR.pdf...