La direction des fonds d'UBS a fixé les distributions pour trois fonds immobiliers pour l'exercice 2024/2025, clôturé fin septembre. Les distributions restent globalement au niveau de l'année précédente.
Les rendements des placements des fonds UBS "Interswiss", UBS LogisticsPlus, UBS 1a Immo PK se situent dans une fourchette de 5,2 à 6,7%, indique vendredi dans un communiqué le numéro un bancaire suisse. L'année précédente, ils étaient compris entre 3,5% et 4,1%.
Pour une part du fonds Direct 1a Immo PK, 45,00 francs seront distribués; pour Swiss Commercial "Interswiss", 4,81 francs et pour Direct LogisticsPlus, 3,50 francs.
La direction des fonds souligne qu'au 30 septembre 2025, 9786 parts ont été résiliées, ce qui correspond à 0,38% des parts en circulation. Les parts résiliées seront, conformément au délai de préavis ordinaire, probablement remboursées en décembre 2026. De plus, les 196'550 parts résiliées à la fin de l'exercice 2023/2024 seront remboursées le 17 décembre 2025. Par conséquent, le nombre de parts passera de 2'550'200 à 2'353'650 au 18 décembre 2025.
Dès le 8 décembre 2025, les fonds seront négociés pour la première fois à la Bourse suisse sur la base de leurs nouvelles valeurs d'inventaire nettes. A partir du 9 décembre 2025 (date de détachement), il convient de prévoir la correction habituelle du cours boursier, correspondant approximativement au montant de la distribution.
La valeur d'inventaire du fonds Direct 1a Immo PK s'élèvait à 1307,09 francs à fin septembre, celle du Swiss Commercial "Interswiss" à 193,24 francs, et celle du Direct LogisticsPlus à 104,47 francs.
awp