Polymen Fonds Immobilier - Des bons résultats annuels / Ein gutes Geschäftsjahr
Publication de résultat - Polymen Fonds Immobilier - Des bons résultats annuels / Ein gutes Geschäftsjahr (928)
Circulaires internes
PUBLICATION DE RESULTATPolymen Fonds Immobilier (CH0107006550) des bons résultats annuels
Le Polymen Fonds
Immobilier réalise un résultat annuel positif. Au 31 décembre 2018, le
rendement de placement sur l’exercice comptable est monté à 4.54% (4.38% au
31.12.2017) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») augmente
également à 4.44% (4.15% au 31.12.2017). Le dividende défiscalisé s’élève à CHF
3.13 par part.En fin d’exercice (31.12.2018), le total
des revenus augmente à CHF 22'405’101.- (+ 2.2%), alors que les dépenses
totales se réduisent à CHF 14‘709‘810.- (- 4%). Le résultat net est en
croissance de 16.6% et s’affiche à CHF 7'695‘291.- et le total des revenus
locatifs augmente à CHF 21'895’750.-, ce qui correspond à une croissance de
7.4%.
Au 31 décembre 2018, la valeur nette
d’inventaire (VNI) est de CHF 129.55 par part (CHF 127.05 au 31.12.2017) et le
dividende par part s’élève à CHF 3.13 (distribué au 30 avril 2019). Le
rendement de distribution s’affiche à 2.29% (2.16% au 31.12.2017).
Le coefficient d'endettement du Polymen
Fonds Immobilier se situe à 25.30% (23.41% au 31.12.2017) et la marge de
bénéfice d'exploitation (EBIT) se trouve à 61.97% (62.00% au 31.12.2017). Le
taux de perte sur loyer est quant à lui légèrement monté à 3.74% (3.34% au
31.12.2017). Le TER REF (GAV) est tombé à 0.97% (1.11% au 31.12.2017).
Le total des actifs du fonds s’élève à CHF
464.9 millions au 31 décembre 2018, alors que la fortune nette est de CHF 338.1
millions.Source : Procimmo SAERGEBNISVEROFFENTLICHUNGPolymen Fonds Immobilier (CH0107006550) Ein gutes Geschäftsjahr
Der Polymen Fonds Immobilier
realisiert ein gutes Jahresresultat. Die Anlagerendite ist per 31. Dezember
2018 auf 4.54% (4.38% per 31.12.2017) und die Eigenkapitalrendite («Return on
Equity») auf 4.44% (4.15% per 31.12.2017) angestiegen. Die steuerbefreite
Dividende beläuft sich auf CHF 3.13 pro Anteil.
Das Total der Erträge steigt am Ende des
Geschäftsjahrs (31.12.2018) auf CHF 22'405’101.- (+ 2.2%) an, während das Total
der Aufwendungen sich auf CHF 14‘709‘810.- reduziert (- 4%). Der Nettoertrag
nimmt um 16.6% auf CHF 7'695‘291.- zu und die Mietzinseinnahmen steigen auf ein
Total von CHF 21'895’750.-, was einer Zunahme von 7.4% entspricht.
Per 31. Dezember 2018 beträgt der
Nettoinventarwert (NIW) CHF 129.55 pro Anteil (CHF 127.05 per 31.12.2017) und
die Dividende beziffert sich auf CHF 3.13 pro Anteil (ausgeschüttet am 30.
April 2019). Die Ausschüttungsrendite liegt bei 2.29% (2.16% per 31.12.2017).
Die Fremdfinanzierungsquote des Polymen Fonds
Immobilier beziffert sich auf 25.30% (23.41% per 31.12.2017) und die
Betriebsgewinnmarge (EBIT) auf 61.97% (62.00% per 31.12.2017). Die
Mietzinsausfallrate steigt leicht an auf 3.74% (3.34% per 31.12.2017). Die TER
REF (GAV) fällt auf 0.97% (1.11% per 31.12.2017).
Das Gesamtfondsvermögen beläuft sich per 31.
Dezember 2018 auf CHF 464.9 Mio., das Nettofondsvermögen beträgt CHF 338.1
MioQuelle : Procimmo SA
Rapport annuel (31.12.2018) FR-DE...