Le groupe Nordmann et Procimmo SA, gestionnaire du fonds immobilier «Procimmo Real Estate SICAV – Industrial», annoncent le changement de propriétaire du site culturel et commercial «La Galerie» et du parking des Grand-Places, deux sites emblématiques situés au coeur de la ville de Fribourg.
Créé il y a 18 ans, le site « La Galerie » fait le lien entre la gare, le centre commercial « Fribourg Centre » et le grand magasin Manor. Il comprend des commerces sur une surface de 3'500 m² et un cinéma de 10 salles (1’900 places). La transaction porte également sur le parking souterrain des Grand-Places, qui, avec ses 450 places de stationnement, est le principal parking public du centre de Fribourg, donnant non seulement un accès direct aux commerces du site mais également à l’ensemble des activités du centre-ville (bureaux, salle de spectacle Equilibre, restaurants, etc).
La cession de « La Galerie » marque la dernière étape significative de désengagement du Groupe Nordmann de l’immobilier commercial, après plus d’un siècle d’activité dans le commerce de détail. Suite à la vente de ses actifs immobiliers à Villars-sur-Glâne et en Valais, cette opération constitue le dernier pas de la nouvelle stratégie d’investissement de la famille Nordmann, désormais concentrée sur l’immobilier résidentiel et industriel, ainsi que sur le private equity international.
Alain Deschenaux, Directeur général du Groupe Nordmann : « Par la vente de ces deux actifs, nous franchissons une ultime étape décisive dans la réorientation de notre stratégie décidée il y a 10 ans. Nous resterons investisseurs en ville de Fribourg avec le démarrage au début 2026 de la construction de 72 appartements dans le quartier de Pérolles. »
Pour Procimmo SA, il s’agit d’une occasion unique de développer ce site stratégique culturel et commercial en mettant à profit ses compétences dans le domaine du commerce de détail. Procimmo Real Estate SICAV – Industrial est le plus grand fonds de placement immobilier suisse, spécialisé dans les immeubles industriels et commerciaux, côté à la SIX Swiss Exchange. Le fonds investit notamment de manière ciblée dans des objets commerciaux stratégiquement sélectionnés et saisit les opportunités du marché, comme par exemple le centre Outlet Aubonne. Cette nouvelle acquisition s’inscrit pleinement dans la continuité de la stratégie d’investissement du fonds.
Richard Dahdah, Chief Investment Products Officer chez Procimmo SA : « Forts de notre excellente expérience avec l’Outlet Aubonne, nous voyons ici une nouvelle opportunité de développer un site commercial stratégique afin de créer de la valeur pour nos clients et nos investisseurs. »
CONTACTS
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Alain Deschenaux
Directeur général
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deschenaux@nordmann-holding.ch
PROCIMMO SA
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Chief Investment Products Officer
PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64 CH-1020 Renens
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M: +41 (0)79 731 16 84