Procimmo Real Estate SICAV – Commercial PK verzeichnet eine Steigerung der Erträge um 11% gegenüber dem vorherigen Halbjahresabschluss per 30. Juni 2024, getragen von den getätigten Akquisitionen sowie eine anhaltend starke Vermarktungsdynamik Im zweiten Halbjahr 2025 wurden über 26'500 m² vermarktet, wovon nahezu die Hälfte auf die Wiedervermietung der ehemaligen Fun Planet-Flächen in Bulle und Rennaz entfällt. Diese Wiedervermietungen werden sich im zweiten Halbjahr auf die Erträge auswirken.
Im Berichtszeitraum verzeichnet das Teilvermögen «Commercial PK» einen Anstieg der Gesamterträge auf CHF 16.7 Millionen (gegenüber CHF 15.1 Millionen per 30. Juni 2024). Die Aufwendungen bleiben unter Kontrolle und erhöhen sich um 15.25% auf CHF 6.9 Millionen. Infolgedessen steigt die EBIT-Marge auf 76.13% (gegenüber 70.79% per 30. Juni 2024).
Bei den weiteren wesentlichen Kennzahlen sinkt der TER GAV auf 0.78%, der Nettoinventarwert beläuft sich auf CHF 114.71 pro Aktie und die Fremdfinanzierungsquote des Fonds beträgt 28.12%. Die Mietausfallrate steigt auf 15.05% (gegenüber 5.73% im Juni 2024), wovon nahezu 40% auf die Abschreibung offener Forderungen des ehemaligen Mieters von Fun Planet entfallen. Die Anlagerendite steigt auf 2.36%.
Abschliessend kann sich das Teilvermögen, nachdem die ausserordentlichen Rückstellungsaufwendungen in diesem Semester erfasst wurden und die wesentlichen Mietrisiken abgebaut sind, auf den Fortschritt der Entwicklungsprojekte sowie auf die Wiedervermietung der leerstehenden Flächen konzentrieren. Diese Initiativen werden es ermöglichen, die Rentabilität des Teilvermögens schrittweise zu stärken und mittelfristig das festgelegte Ziel eines jährlichen abgegrenzten Ergebnisses pro Aktie von CHF 5.50 zu erreichen.
Der Halbjahresbericht per 31.12.2025 ist im Anhang sowie unter folgendem Link verfügbar: Alle Informationen im Überblick - Procimmo SA
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Céline Richard
Head Marketing & Communications
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