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Wer sind Sie? (einige Worte zu Ihrer beruflichen Laufbahn)
Ich bin seit 2007 bei Patrimonium tätig. Damals wurde der erste Immobilienfonds der Gesellschaft, der Patrimonium Swiss Real Estate Fund, aufgelegt. Ich bin für dessen Verwaltung verantwortlich. Bevor ich zu Patrimonium gestossen bin, habe ich bei einigen wichtigen Immobilienagenturen gearbeitet. Ich habe einen Masterabschluss in Management der Universität Lausanne (HEC) und einen Postgraduiertenabschluss des Institut d’Etudes Immobilières (IEI) in Genf.
Worin besteht Ihre berufliche Tätigkeit?
Zu meinen Aufgaben gehören die Überwachung der Umsetzung der Strategie und die Budgetkontrolle des Fonds. In enger Zusammenarbeit mit der Akquisitions- und der technischen Abteilung analysiere ich Investitionsmöglichkeiten und steuere die Wertsteigerung des Portfolios (Neubauprojekte, energetische Sanierungen, Aufstockungen). Im Rahmen der Optimierung und Sicherung der Rentabilität und der finanziellen Performance des Immobilienportfolios überwache ich die Betriebsrechnungen, koordiniere die Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern in Zusammenarbeit mit den Asset-Managern (Verwaltungen, Lieferanten) und bin für die Erstellung der regulatorischen Berichterstattung sowie für die Betreuung der Investoren bei Kapitalerhöhungen zuständig. Zu guter Letzt bin ich für die Umsetzung der Nachhaltigkeitspolitik (ESG) des Fonds zuständig.
Was gefällt Ihnen an indirekten Immobilienanlagen besonders und weshalb?
Indirekte Immobilienanlagen erfordern eine umfassende Marktanalyse. Es werden ganze Portfolios verwaltet – ein Tätigkeitsfeld an der Schnittstelle zwischen Immobilienwirtschaft und Finanzmärkten. Die Kapitalaufnahme und die Optimierung der Finanzstruktur des Fonds stellen eine sehr spannende intellektuelle Herausforderung dar. Die Vielfalt der Akteure ist interessant: Man hat es mit ganz verschiedenen Profilen zu tun: Architekten, Finanzanalysten, Verwaltern usw.
Das Reiseziel Ihrer Träume?
Das südliche Afrika, ein wahres Paradies für Safaris. Es ist berühmt für seine Nationalparks wie den Krüger-Nationalpark, das Okavango-Delta und den Hwange-Nationalpark und ermöglicht eindrucksvolle Begegnungen mit der vielfältigen Tierwelt Afrikas in freier Wildbahn. Aber auch wegen der spektakulären Naturlandschaften wie der Namib-Wüste oder der Victoriafälle.
Was ist Ihr Lieblingsrestaurant und weshalb?
Das Restaurant «La Tour» in Lutry wegen seiner charmanten Terrasse im Schatten der Platanen und seiner herzhaften Küche mit frischen Produkten aus der Region. Und wegen seiner Glace mit Zuckerwattegeschmack zum Nachtisch.
Was war Ihr Traumberuf als 10-Jährige(r)?
Archäologin wie in Indiana Jones.