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SF Retail Properties Fund Konditionen der Kapitalerhöhung

• Mitteilungen • 3 min • Swiss Finance & Property Funds SA

Die Swiss Finance & Property Funds AG führt für den SF Retail Properties Fund im Zeitraum vom 12. bis 20. November 2025, 12.00 Uhr MEZ, eine Kapitalerhöhung im Umfang von rund CHF 124 Millionen (brutto) durch. Sechs (6) bisherige Anteile berechtigen zum Bezug von ei-nem (1) neuen Anteil zum Ausgabepreis von CHF 106.00 netto. 

Die Emission wird kommissionsweise («best effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsan-gebotes in der Schweiz durchgeführt. Bezugsrechte können vom 12. bis 18. November 2025 an der SIX Swiss Exchange gehandelt werden. Die Liberierung der neu auszugebenden Anteile erfolgt am 27. November 2025. Die Ausgabe von neuen Anteilen ist auf maximal 1 170 000 beschränkt. Nicht gezeichnete Anteile werden allenfalls nicht emittiert, wodurch sich der Emissionsbetrag entsprechend reduziert. Die genaue Anzahl der neu auszugebenden Anteile wird nach Ablauf der Bezugsfrist, ba-sierend auf den eingegangenen Zeichnungen, festgelegt. Die Fondsleitung wird die Anleger bis spä-testens am 25. November 2025 über die definitive Anzahl der neuen Anteile informieren. 

Der Emissionserlös dient dem weiteren Ausbau des Immobilienportfolios des Fonds sowie der Rück-führung von verzinslichem Fremdkapital. Geplant ist insbesondere der Erwerb eines vollvermieteten Portfolios mit 17 Objekten an verschiedenen Standorten in der Schweiz. Zusätzlich wurde ein Einzel-objekt in Weinfelden (Kt. Thurgau) mit einer Mietfläche von rund 6 300 m² und einem Sollmietertrag von CHF 1.6 Millionen per 31. Oktober 2025 ins Portfolio integriert. Durch die geplanten Akquisitionen wird die Ertragskraft des Fonds weiter gestärkt und das Portfolio breiter diversifizier 

Emissionsbedingungen 

Emissionsvolumen  Zielvolumen: CHF 124 Millionen (brutto) 

Zeichnungsperiode. vom 12. November 2025 bis 20. November 2025, 12.00 Uhr MESZ 

Ausgabepreis pro Anteil  CHF 106.00 netto 

Bezugsverhältnis  6:1 – sechs (6) bisherige Anteile berechtigen zum Bezug von einem (1) neuen Anteil 

Bezugsrechthandel  Es findet ein offizieller Bezugsrechthandel vom 12. November 2025 bis 18. November 2025 an der SIX Swiss Exchange statt 

Liberierung  27. November 2025 

Valorennummer/ISIN (Anteil)  Valor 28508745 / ISIN CH0285087455 / Ticker SFR 

Valorennummer/ISIN (Anrecht)  Valor 149942032/ ISIN CH1499420326/ Ticker SFR1 

Depotbank  Zürcher Kantonalbank 

Telefonkonferenz 

Wir präsentieren weitere Details zur Kapitalerhöhung in der Telefonkonferenz vom 12. November 2025 oder im persönlichen Gespräch. 

Die Telefonkonferenzen zur Kapitalerhöhung finden wie folgt statt: 

Mittwoch, 12. November 2025, 10.30 Uhr – Präsentation auf Deutsch 

Mittwoch, 12. November 2025, 11.30 Uhr – Präsentation auf Englisch 

Für eine Terminvereinbarung zum persönlichen Gespräch stehen Ihnen die Client Relationship Ma-nagement Teams in Zürich und Lausanne sowie Thomas Lavater, Portfolio Manager, zur Verfügung. 

Kontakt

Thomas Lavater

Head Direct Funds & Foundation

Swiss Finance & Property Funds SA lavater@sfp.ch 

Dr Patrick Sege

Head Client Relationship Management & Marketing

Swiss Finance & Property SA sege@sfp.ch 

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