Für den ersten Jahresabschluss seit der Umwandlung des Fonds in das «Swiss»- Teilvermögen der Streetbox Real Estate SICAV weist der Fonds ein ausgezeichnetes Nettojahresergebnis aus, mit einer Steigerung von 13.57 % gegenüber dem Vorjahr. Daher wird die SICAV der ordentlichen Generalversammlung vom 24. Juli 2025 die Ausschüttung einer Dividende von CHF 15.40 pro Aktie vorschlagen, die vollständig aus dem Nettoergebnis des Teilvermögens finanziert wird.
Per 31. März 2025 beträgt das Total der Erträge CHF 12’772’521.67, was einer Zunahme von 8.44% gegenüber dem Vorjahr entspricht (CHF 11’778’093.63 per 31.03.2024). Das Total der Aufwände liegt bei CHF 5’990’051.67 (CHF 5’806’010.10 per 31.03.2024). Dank der stabil gehaltenen Fondskosten kann die Vermögensverwalterin das Geschäftsjahr per 31. März 2025 mit einem Nettogewinn von CHF 6’782’470.00 abschliessen, was einer Zunahme von 13.57% entspricht.
Per 31.03.2025 verzeichnet das Teilvermögen «Swiss» einen deutlichen Anstieg der Mieteinnahmen (+6.98%) sowie einen Rückgang der Leerstandsquote auf ein historisch tiefes Niveau von 3.41%. Diese Leistung ist das Ergebnis einer proaktiven Vermarktungsstrategie der Vermögensverwalterin in Kombination mit einer konsequenten Wiedervermietungspolitik. Die Mietausfallrate beläuft sich im Berichtsjahr auf 6.95%, eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Wert von 17.83% im Geschäftsjahr 2023/2024.
Was die übrigen Hauptkennzahlen betrifft, steigt die Eigenkapitalrendite auf 9.97 % und die Rendite auf das investierte Kapital erhöht sich auf 6.99%. Die Fremdfinanzierungsquote bleibt dank einer hervorragenden Schuldenkontrolle stabil bei 27.80% (27.79% per 31.03.2024). Der Nettoinventarwert beträgt CHF 380.01 pro Aktie (CHF 359.47 per 31.03.2024).
Der Jahresbericht per 31.03.2025 sowie die Einladung zur ordentlichen Generalversammlung (auf Französisch) vom 24. Juli 2025 sind im Anhang und unter folgendem Link verfügbar: Alle Informationen im Überblick - Procimmo SA
Céline Richard
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