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Porträt
Schon in ihrer Kindheit kam Laure Carrard mit der Immobilienwelt in Berührung, besuchte Baustellen und Gebäude und zeigte Interesse an den familiären Aktivitäten. Im Laufe ihres Studiums entwickelte sie jedoch zunehmend ein Interesse für die Finanzwelt.
Sie absolvierte daher eine entsprechende Ausbildung, die 2009 mit einem Bachelor als Betriebsökonomin (FH) an der Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL) mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung abgeschlossen wurde. 2013 folgte das eidgenössische und internationale Diplom als Finanzanalystin und Vermögensverwalterin (CIIA)
In ihrer ersten beruflichen Station bei Retraites Populaires, einer bedeutenden Waadtländer Versicherungs- und Vorsorgegesellschaft, übernahm Laure Carrard schnell Verantwortung für die Lancierung eines institutionellen Fonds im Bereich indirekter Immobilienanlagen, der den Pensionskassenkunden der Retraites Populaires vorbehalten war und den Anteil indirekter Immobilien in deren Asset Allocation stärken sollte.
Parallel dazu entwickelte sie für bestimmte Pensionskassen auch Allokationen in nicht kotierte Fonds sowie Immobilien-Anlagestiftungen. Darüber hinaus etablierte und verwaltete sie die Anlageklasse Auslandimmobilien.
« Eine spannende Aufgabe, die es mir ermöglicht hat, neue Anlageklassen zu lancieren und weiterzuentwickeln sowie eine ausgeprägte Expertise in der Selektion von Immobilienfonds aufzubauen », erklärt sie.
Nach elf Jahren bei Retraites Populaires entschied sich Laure Carrard im Jahr 2020, zu IMvestir Partners SA zu wechseln, einem auf indirekte Immobilienanlagen spezialisierten Unternehmen, das insbesondere für seine Analysen von Immobilienfonds bekannt ist und darüber hinaus massgeschneiderte Beratungsleistungen für institutionelle und private Kunden anbietet.
« Wir analysieren sämtliche am Markt verfügbaren Immobilienprodukte und entwickeln darauf basierend individuelle Anlagestrategien für unsere Kunden – abgestimmt auf deren Risikoprofil sowie ihre Anforderungen hinsichtlich Rendite und Diversifikation », erläutert die heutige Direktorin und CIO.
Auch nach mehr als 15 Jahren in der Branche ist ihre Begeisterung für Immobilien ungebrochen:
« Immobilienfonds faszinieren mich, weil sie zwei Bereiche vereinen, die ich besonders schätze: Finanzmärkte und direkte Immobilienanlagen. Auch nach all diesen Jahren begeistert mich die Vielfalt dieser Anlageklasse – jedes Objekt ist einzigartig und erfordert eine Analyse aus strategischer, finanzieller und operativer Sicht, um optimal in ein kohärentes und leistungsfähiges Portfolio integriert zu werden. Ziel ist es, Investoren langfristig stabile und nachhaltige Erträge zu bieten. Diese Kombination aus Investitionsstrategie, langfristiger Wertschöpfung und operativer Realität macht diesen Beruf besonders spannend. »
Und wie geht es weiter? An Projekten mangelt es nicht. Seit fünf Jahren organisiert IMvestir Partners SA die Journée romande des fonds immobiliers, die sich als fester Termin in der Branche etabliert hat. Zudem fungiert das Unternehmen als Investment Advisor für aktiv verwaltete Zertifikate – ebenfalls individuell auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten.
Seit 2021 ist Laure Carrard zudem Mitglied des Verwaltungsrats eines der bedeutendsten Immobilienvehikel der Schweiz, der Edmond de Rothschild Real Estate SICAV (ERRES), die sowohl kotierte als auch nicht kotierte Teilvermögen im Wohn- und Gewerbesegment umfasst.
Seit 2022 gehört sie ausserdem dem Advisory Board von COPTIS, dem Schweizer Verband der Fachleute für Immobilienverbriefung, an.