David Kral

Porträt

Alle, die wir in dieser Rubrik «Who is who» vorstellen, interessieren sich leidenschaftlich für Immobilien, auch wenn einige von ihnen eher zufällig in diese Branche gekommen sind. So wie David Kral. Er ist heute als Business Development & Client Relationship Manager – Head Romandie bei Solutions & Funds tätig. Solutions & Funds ist eine der grössten unabhängigen Fondsleitungen in der Schweiz und beschäftigt in ihren Büros in Morges und Zürich rund 35 Mitarbeitende. Zu den insgesamt rund 20 Wertpapier-, Immobilien- und Hedgefonds-Vehikeln (Private Debt), deren Leitung Solutions & Funds derzeit wahrnimmt, gehören sechs Immobilienfonds. «Es ist eine Welt, die mich heute fasziniert, die ich aber während meines Studiums kaum kannte.»

David Kral begann seine berufliche Karriere im Jahr 2013 nach seinem Bachelor-Abschluss in Business Administration an der HEIG-VD (eine Ausbildung, die er 2023 mit dem «Swiss Fund Officer» der Fund Academy ergänzte) bei der Solvalor Fund Management SA, der Fondsleitung des Immobilienfonds Solvalor 61. Dort war er für die Buchhaltung und die Finanzkontrolle und in Zusammenarbeit mit dem Assetmanagement für die operativen und administrativen Aufgaben zuständig. 

2021 wechselte er zu Solutions & Funds (ehemals Solufonds), wo er schnell die Position des Head Fund Projects Real Estate erreichte. «Ich war nicht nur für die Leitung der administrativen und regulatorischen Tätigkeiten wie Jahres- und Halbjahresabschlüsse, Kapitalerhöhungen, Fondsprüfungen und die Validierung von Immobilienbewertungen zuständig, sondern auch für die abteilungsübergreifende Koordination dieser Tätigkeiten und das Onboarding neuer Fonds. Kurz gesagt war ich für einen Teil der zahlreichen Aufgaben verantwortlich, die für das reibungslose Funktionieren der Immobilienfonds und den Schutz des Anlegerinteresses von zentraler Bedeutung sind.» 

Eine mühselige Arbeit, wie manche Assetmanager meinen. Nicht jedoch David Kral. Wie er versichert, ist es eine wirklich spannende Tätigkeit. «Alle Entscheidungen, die ein Assetmanager trifft, haben administrative und regulatorische Auswirkungen. Deshalb ist unsere Arbeit absolut unverzichtbar. Ein Immobilienfonds kann nicht korrekt funktionieren, wenn es hinter den Kulissen keine solide Verwaltung gibt.»

Seit 2025 hat David Kral eine neue Funktion bei Solutions & Funds: Er ist nun für die Geschäftsentwicklung und die Kundenbetreuung in der Romandie verantwortlich. «Ich bin nicht nur für die Entwicklung des Westschweizer Marktes zuständig, sondern auch direkt verantwortlich für einige wichtige Kunden wie die Edmond de Rothschild Real Estate SICAV oder den Immobilienfonds Dominicé bin ich persönlich zuständig, gleichzeitig behalte ich eine Führungsfunktion für die operativen Teams.»

Neben seiner beruflichen Tätigkeit ist David Kral ein begeisterter Fussballfan. In seiner Jugend stieg er sogar bis in die 2. Liga interregional auf. Auch heute steht er manchmal noch aus Spass auf dem Platz. Und wenn er selbst nicht spielt, unterstützt er den FC Stade Lausanne Ouchy.