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Porträt
2006, als er noch die École de commerce in Genève besucht, entdeckt Johny Rodrigues während eines Berufsmaturitätspraktikums bei der Genfer Immobilienverwaltung SPG die Immobilienbranche. Er ist sofort fasziniert. Dort entdeckt er, was ihn fortan nicht mehr loslassen wird: die Präzision der Finanzwelt, angewandt auf einen greifbaren, konkreten Vermögenswert, der für den Alltag der Menschen von zentraler Bedeutung ist.
Johny Rodrigues bleibt fast zehn Jahre bei der SPG-Gruppe und wechselt dabei regelmässig seine Tätigkeit, um verschiedenste Erfahrungen zu sammeln. Parallel dazu nutzt er diese Jahre der beruflichen Ausbildung, um berufsbegleitend einen Bachelor zu absolvieren (vor Kurzem kam noch ein Executive MBA in Innovationsmanagement an der EPFL hinzu). Seine Zeit bei der SPG beendet er mit einer ersten Erfahrung im Asset Management, wo er im Auftrag eines englischen Kunden ein umfangreiches Portfolio von Gewerbeimmobilien betreut. Anschliessend wechselt er ins Immobilienmaklergeschäft und in den Immobilienverkauf bei der Tochtergesellschaft SPG Partner.
2015 wird er als Fondsmanager des Procimmo Swiss Commercial Fund rekrutiert, der bei seinem Ausscheiden aus der Gesellschaft 900 Millionen Franken schwer ist. Die Position als Fondsmanager ermöglicht ihm, seine Kompetenzen im Bereich der verbrieften Immobilienanlagen zu vertiefen – einem Bereich, dem er fortan treu bleibt.
Danach wechselt er zu Valres Fund Management, wo er mit einer komplexen Situation konfrontiert wird, die es ihm ermöglicht, seine Kompetenzen im Risikomanagement unter realen Bedingungen anzuwenden. Anschliessend ist er für die Überführung des Vehikels in eine neue Fondsleitung bei der Bank J. Safra Sarasin – JSS Real Estate Management – zuständig, wo er einige Monate lang den operativen Betrieb sicherstellt.
Nach dieser Erfahrung gründet er StoneEdge Asset Management mit und erlangt für die Gesellschaft die Lizenz als Verwalterin von Kollektivvermögen. Zudem organisiert er die Übernahme der gleichnamigen SICAV, die einige Jahre zuvor lanciert wurde, mit dem Ziel, eine Entwicklungsstrategie aufzubauen und ein eigenes Team zusammenzustellen.
Parallel dazu gründet er die Global Funds SA, die 2021 – nachdem sie von der FINMA die Bewilligung als Fondsleitung erhielt – die Fondsleitung der StoneEdge SICAV übernimmt. «Der Wunsch, mich selbstständig zu machen, ist im Laufe meiner verschiedenen beruflichen Erfahrungen immer stärker geworden. Ich habe in der Branche zahlreiche Tätigkeiten ausgeübt, für unterschiedliche Unternehmen gearbeitet und dabei verschiedenste Kompetenzen aufgebaut. Irgendwann kam ich zum Schluss, dass ich effizienter arbeiten kann, wenn ich die Dinge auf meine Art angehe und in einem direkten Vertrauensverhältnis zu meinen Kunden stehe», erklärt er.
Seit 2026 bietet die Global Funds SA verschiedene Produkte an und das unternehmerische Konzept ihres Gründers entfaltet nun seine ganze Tragweite: verbriefte Immobilienanlagen zugänglicher zu machen für Eigentümer und Investoren, die diesen Bereich immer noch häufig als eine Welt für sich wahrnehmen, die den Milliardenportfolios vorbehalten ist. «Ein Fonds kann durchaus auch in einem überschaubaren Rahmen gut funktionieren. Er muss nur richtig strukturiert und geführt sein. Unser Ziel ist es, erfahrene Immobilienpartner, die den Schritt zur Verbriefung wagen wollen, bei der Entwicklung massgeschneiderter Anlagevehikel zu unterstützen. Dabei gehen wir Schritt für Schritt vor und stellen Qualität vor Quantität», meint Johny Rodrigues.