Droit de préemption: Lausanne double presque la mise

La Municipalité de Lausanne veut consacrer 200 millions de francs ces cinq prochaines années à l'achat d'immeubles, entre autres via le droit de préemption, pour renforcer le nombre de logements à loyer abordable en ville. Certains membres de la majorité de gauche poussent la Ville à acquérir jusqu'à un tiers de l'immobilier résidentiel lausannois.

La proposition a été révélée par le quotidien 24 heures: la Municipalité de Lausanne voulait consacrer 130 millions de francs à l'achat d'immeubles résidentiels pour maintenir un nombre important de logements abordables dans la ville. Mais, poussé par la Commission des finances, ce montant pourrait atteindre 200 millions de francs. Du jamais vu (le montant total consacré à l'acquisition d'immeubles par la Municipalité lors de la précédente législature se montait à 130 millions de francs).

Depuis 2020, Lausanne a déjà fait 16 fois usage de son droit de préemption

Et ce n'est peut-être qu'un début puisque, selon 24 heures, une partie de la majorité de gauche pousse la Ville à multiplier les achats avec pour objectif de posséder un tiers de l'offre d'immobilier résidentiel.

Le problème, pour les investisseurs immobiliers, c'est que pour acquérir ces biens, la Ville de Lausanne va probablement faire usage de son droit de préemption. Depuis la mise en place de ce droit de préemption en 2020, Lausanne l'a utilisé 16 fois pour l'acquisition d'un total de 300 appartements.

Évidemment, la minorité de droite s'oppose à cette politique d'acquisition, estimant que ce n'est pas à la Municipalité d'interférer avec le marché immobilier. Mais, avec une solide majorité de gauche à la Municipalité, un taux de vacance extrêmement faible et des loyers qui s'envolent, il y a peu de chances que ces critiques soient entendues.

La Rédaction

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