Detailliertes Factsheet der PMT Swiss Real Estate L-QIF: Kapitalerhöhung - Juni 2025

Im November 2024 wurde der PMT Swiss Real Estate L-QIF, der erste Immobilien-L-QIF der Schweiz, aufgelegt. Über diesen Fonds erhalten qualifizierte Investoren Zugang zu flexiblen und effizienten Anlagen im Immobiliensektor. Ein L-QIF bietet Flexibilität in Bezug auf die Anlagerichtlinien und die Verschuldungsquote. Mit anderen Worten: Diese Art Fonds ermöglicht mehr Effizienz bei der Finanzierung von Bestandsliegenschaften (Fremdfinanzierungsquote bis zu 50%), der Liquiditätsplanung und bei der Realisierung von Bau- und Entwicklungsprojekten (mit oder ohne Baubewilligung).

Der PMT Swiss Real Estate L-QIF wird von der PMT Management AG verwaltet. Begleitet wird er von der unabhängigen Fondsleitung PvB Pernet von Ballmoos AG und der Waadtländer Kantonalbank als Depotbank, die beide von der FINMA reguliert werden.

Die Verwalterin PMT Management AG hat eine Kapitalerhöhung über CHF 100 Millionen beschlossen, die im Juni 2025 stattfinden soll. Mit dieser Kapitalerhöhung sollen in den nächsten Monaten ungefähr CHF 140 Millionen in Bestandsliegenschaften investiert werden, die regelmässige Cashflows generieren und in den nächsten 5 bis 10 Jahren eine Neupositionierung und/oder Sanierung benötigen. Zudem beabsichtigt die Verwalterin CHF 40 Millionen in laufende Bauprojekte zu investieren.

Der PMT Swiss Real Estate L-QIF will bis 2029 ein Volumen von CHF 1 Milliarde erreichen – dies dank dem breiten Netzwerk der PMT Management AG, das Zugang zu Off-Market-Deals für bestehende Immobilien mit Potenzial und für unbebaute Grundstücke bietet.

Um mehr zu erfahren, bietet IMvestir Partners SA Ihnen ein detailliertes Factsheet der PMT Swiss Real Estate L-QIF an.