Newsletter abonnieren

Procimmo Residential Lemanic Fund: Ein stabiles Halbjahresresultat 2024 im Vergleich zum Vorjahr

• Ad-hoc-Mitteilungen • 2 min

Per 30.06.2024 bleibt das Nettoergebnis des Fonds «Procimmo Residential Lemanic Fund» stabil bei CHF 4.0 Mio. (CHF 3.9 Mio. per 30. Juni 2023). Dies zeugt von der Fähigkeit des Fonds, seine Performance beizubehalten, während das Portfolio erfolgreich auf Immobilien umpositioniert hat, die mit seiner Strategie übereinstimmen. Die Vermögensverwalterin verfolgt nun einen wachstumsorientierten Ansatz durch potenzielle Akquisitionen und Entwicklungen.

In der ersten Hälfte des Jahres 2024 sanken die Einnahmen im Vergleich zum 30. Juni 2023 um 4.95%(CHF 10.9 Millionen gegenüber CHF 11.4 Millionen). Gleichzeitig belief sich der Aufwand per 30. Juni 2024 auf CHF 6.9 Millionen, verglichen mit CHF 7.5 Millionen per 30. Juni 2023, was einem Rückgang von 8.4% entspricht. Diese Rückgänge sind hauptsächlich auf den Verkauf von sieben Vermögenswerten zwischen Juni 2023 und Februar 2024 zurückzuführen, der zu einer Senkung der Betriebskosten und einem starken Rückgang der Hypothekarzinskosten (-8.62% im Vergleich zum 30. Juni 2023) führte.

Der Fonds weist eine historisch niedrige Mietausfallrate von 1.52% (2.37% am 30. Juni 2023) auf, die Fremdfinanzierungsquote sinkt ebenfalls deutlich auf 25.87% (31.83% am 30. Juni 2023), der TER bleibt relativ stabil bei 0.77% (0.75% am 30.06.2023).

Im Zuge des Wachstums und der Beibehaltung der Fremdfinanzierungsquote wird die Vermögensverwalterin im September 2024 eine Kapitalerhöhung um ca. CHF 30 Millionen durchführen, um von Opportunitäten auf dem Transaktionsmarkt zu nutzen und einen Teil der identifizierten Entwicklungsprojekte zu lancieren. Zur Erinnerung: Der Fond verfügt über ein Potenzial von ca. CHF 120 Millionen für Entwicklungen auf verschiedenen Gebäuden, insbesondere in Genf und Lausanne, die nach ihrer Fertigstellung zur Verbesserung der Rentabilität des Fonds beitragen werden.

Der umfassende Geschäftsbericht ist auf der Homepage der Fondsleitung abrufbar: www.solutionsandfunds.com

Kontakte
Solutions & Funds SA                                                            Promenade de Castellane 4 1110 Morges
Telefon :                                                                                       +41 (0)22 365 20 70
E-Mail :                                                                                          fundprojects@solutionsandfunds.com

Diesen Artikel teilen auf:

Disclaimer

Mit der Aktivierung des Schaltfeldes am Ende des vorliegenden Haftungsausschlusses (Disclaimer) bestätigt der Benutzer ausdrücklich, dass er die Kriterien für die oben getroffene Auswahl erfüllt sowie den vorliegenden Disclaimer gelesen und verstanden hat und die darin enthaltenen Bestimmungen akzeptiert.

Der Benutzer bestätigt, verstanden zu haben, dass die Informationen zu den in diesem Bereich der Website veröffentlichten Wertpapieren ausschliesslich schweizerische Emittenten betreffen, die nicht zwingend durch die FINMA (Eidgenössische Finanzmarktaufsicht) genehmigt wurden, weshalb sie in diesem Fall keinen nicht qualifizierten Anlegern in der Schweiz oder von der Schweiz aus angeboten bzw. verteilt werden dürfen.

Einige in diesem Bereich der Website veröffentlichte Kollektivanlagen unterstehen nicht der Aufsicht der FINMA, weshalb die Anleger in diesen Fällen nicht durch das KAG (Kollektivanlagengesetz) geschützt sind. Der Inhalt dieses Bereichs der Website dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Obwohl Immoday alle geeigneten Massnahmen ergreift, um die Richtigkeit der Informationen zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung zu gewährleisten, kann weder eine explizite noch implizite Sicherheit oder Garantie für die Richtigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen gegeben werden.

Die veröffentlichten Informationen, insbesondere die Preis- sowie die Kurs-Angaben, entsprechen keiner Aufforderung, keinem Angebot und keiner Empfehlung, (i) Wertpapiere zu kaufen, zu verkaufen, zu zeichnen oder zurückzugeben oder (ii) Transaktionen durchzuführen, eine besondere Geschäftsstrategie umzusetzen oder sich an einer solcher zu beteiligen oder Rechtsgeschäfte jeder Art ab- oder auszuschliessen. Die vorliegende Website und ihre Inhalte sowie die über die Website zugänglichen Elemente entsprechen in Ermangelung einer ausdrücklichen Angabe in einem Dokument, das über die Website zugänglich ist, ebenfalls keinem Emissionsprospekt im Sinne der Artikel 652a bzw. 1156 des schweizerischen Obligationenrechts sowie keinem vereinfachten Prospekt im Sinne von Artikel 5 KAG (Kollektivanlagengesetz).

Schliesslich stellt die vorliegende Website weder eine Vertriebsplattform noch eine Handelssystem dar. In diesem Sinne untersteht die Gesellschaft Immoday nicht der Aufsicht der FINMA, weshalb sie keine Zulassung seitens der FINMA oder die Zulassung irgendeiner anderen Behörde oder autorisierten Institution benötigt.

Die auf dieser Website zur Verfügung gestellten Informationen richten sich ausschliesslich an Anleger mit Geschäftssitz, Niederlassung oder Domizil in der Schweiz. Sie richten sich nicht an Personen, die einer Gesetzgebung unterworfen sind, die ihnen den Zugang zu diesem Bereich aufgrund ihrer Staatsangehörigkeit, ihres Domizils oder aus jedem anderen Grund untersagt. Sollten diese Einschränkungen auf den Besucher/Benutzer dieser Website (insbesondere als Anleger) zutreffen, besteht für diesen kein Recht auf Zugang zu diesen Informationen.

Dieser Bereich der Website richtet sich insbesondere nicht an Personen mit Wohnsitz in den USA, in den Hoheitsgebieten der USA, den Kaimaninseln sowie nicht an Staatsangehörige der USA. Mit dem Aufruf der Immoday-Website bestätigt der/die Besucher(in)/Benutzer(in) der Website von Immoday, dass er/sie (hier insgesamt als „Besucher/Benutzer“ bezeichnet) weder Staatsangehörige/-r der USA ist noch seinen/ihren Wohnsitz in den USA führt («US Person»).

Stimmt der Besucher/Benutzer dem vorliegenden Disclaimer nicht zu oder versteht er ihn nicht, sollte das nachstehende Schaltfläche zwecks Ablehnung aktiviert werden; es ist dann nicht gestattet, diesbezüglich fortzufahren und die Website (weiterhin) aufzurufen.

Ich bestätige, dass ich die Bestimmungen des vorliegenden Haftungsausschlusses gelesen sowie verstanden habe und stimme diesen zu.

Ich lehne ab

Ich habe den vorliegenden Haftungsausschluss und seine Bestimmungen gelesen und ich stimme nicht zu, oder ich habe diese nicht verstanden bzw. möchte die Website aus anderen Gründen nicht mehr aufrufen.

Newsletter abonnieren

Wahl der Sprache