Der Suisse Romande Property Fund (SRPF oder der «Fonds») hat mit dem Erwerb eines erstklassigen Wohnimmobilienkomplexes im prestigeträchtigen Genfer Stadtteil Champel einen bedeutenden strategischen Durchbruch erzielt.
Diese strategische Transaktion im Wert von über CHF 118 Millionen umfasst mehr als 200 Wohneinheiten und stärkt die Position von SRPF als führender Wohnimmobilieninvestor in der Westschweiz erheblich. Nach dieser Akquisition machen Wohnimmobilien fast 55% des Fondsportfolios aus, was die klare Ausrichtung des Fonds auf robuste und wertsteigernde Wohnimmobilieninvestitionen unterstreicht.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf vier Gebäude mit einer Fläche von fast 10'000 m² in einem zentralen und sehr beliebten Stadtteil von Genf zwischen der Rue de l'Athénée, der Rue Marignac und der Rue de Contamines. Diese Gebäude verbinden eine aussergewöhnliche innerstädtische Lage mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilien verfügen über eine Genehmigung für eine Aufstockung und bieten durch Neupositionierung und ESG-Renovierungen beträchtliche Möglichkeiten zur langfristigen Wertschöpfung.
Diese Akquisition, die als Sacheinlage durchgeführt wurde, stellt eine einzigartige Gelegenheit für den Fonds dar und steht in vollem Einklang mit der Strategie von SRPF, sich auf einen steigenden Anteil von Wohnimmobilien im Portfolio zu konzentrieren. Sie stärkt die Performance-Aussichten des Fonds erheblich, erhöht die Qualität des Portfolios und bietet eine leistungsstarke Plattform für nachhaltiges Wachstum. Diese Akquisition führt zur Ausgabe von 1'070’689 neuen Anteilen und erhöht das verwaltete Vermögen von SRPF auf über CHF 530 Millionen, was einen weiteren Meilenstein in einer zielgerichteten Expansion darstellt.
«Diese wegweisende Transaktion unterstreicht das Engagement von JSSREM, ein erstklassiges Portfolio an Wohnimmobilien für den SRPF aufzubauen. Die Integration dieser aussergewöhnlichen Vermögenswerte in unser Portfolio ist ein entscheidender Moment in der Entwicklung des Fonds. Ich möchte unserem Team und unseren Partnern, deren Engagement diese bedeutende Leistung ermöglicht hat, meinen besonderen Dank aussprechen. Diese Akquisition stärkt nicht nur den Fonds heute, sondern positioniert SRPF auch für weiteren Erfolg in den kommenden Jahren.»
Weitere Auskünfte:
Virginie Bordry, CEO, JSS Real Estate Management AG
T: +41 (0)58 317 57 80 | E-Mail: jssrem@jssrem.ch
Suisse Romande Property Fund (SRPF)
SRPF ist ein Anlagefonds nach Schweizer Recht im Sinne des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006 (KAG). Der Fonds wurde am 15. Oktober 2014 von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) zugelassen und ist seit dem 11. Dezember 2017 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Der Fondsvertrag wurde von der JSS Real Estate Management AG, in ihrer Eigenschaft als Fondsleitung, mit Zustimmung der Bank J. Safra Sarasin AG, in ihrer Eigenschaft als Depotbank, erstellt. Das Fondsvermögen werden in Schweizer Immobilienwerten, hauptsächlich Wohn- und gewerbliche Nutzungen, mit mindestens 80% des Fondsvermögens in der Westschweiz investiert. Das Ziel des SRPF ist es, das Fondskapital langfristig zu erhalten und die Ausschüttung einer angemessenen Dividende zu gewährleisten.
JSS Real Estate Management
JSS Real Estate Management ist eine von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA) zugelassene Immobilienfondsleitung mit Sitz in Genf nach Schweizer Recht. JSS Real Estate Management hat es sich zum Ziel gesetzt, eine Reihe von regulierten thematischen Immobilienfonds zu entwickeln und ihren Anlegern anzubieten, darunter den Suisse Romande Property Fund (SRPF). Weitere Informationen zu den Aktivitäten von JSS Real Estate Management finden sie unter www. jsafrasarasin.com/jssrem.
J. Safra Sarasin Gruppe – Nachhaltiges Schweizer Private Banking seit 1841
Die internationale, der Nachhaltigkeit verpflichtete Bankengruppe ist an mehr als 30 Standorten in Europa, Asien, dem Mittleren Osten, Lateinamerika und der Karibik vertreten. Die J. Safra Sarasin Gruppe steht weltweit für ihre Private Banking- und Wealth-Management-Tradition, hohe Sicherheit und für ihr gut geführtes konservatives Wachstum im besten Sinne ihrer Kunden. Per Ende Dezember 2023 betreute die Gruppe ein Kundenvermögen von CHF 204,3 Mia., beschäftigte rund 2‘500 Mitarbeitende und verfügte über ein Eigenkapital von CHF 5,8 Mia.
J. Safra Gruppe
Die J. Safra Gruppe (die «Gruppe») mit einem verwalteten Kundenvermögen von ungefähr USD 350 Mia. besteht aus Privatbanken unter dem Namen Safra sowie Investmentbeteiligungen und Asset-basierenden Geschäftsbereichen wie Immobilien- und Agrarwirtschaft. Zu den Banken der Gruppe, die weltweit an über 190 Standorten vertreten sind, gehören: J. Safra Sarasin mit Sitz in Basel, Schweiz, Banco Safra mit Sitz in Sao Paulo, Brasilien, und die Safra National Bank of New York mit Sitz in New York City, USA; alle unabhängig voneinander unter dem Gesichtspunkt einer konsolidierten Aufsicht. Der Immobilienbestand umfasst weltweit mehr als 200 hochwertige Gewerbeimmobilien, Wohnobjekte, Einzelhandelsimmobilien und Landwirtschaftsflächen, so beispielsweise den Bürokomplex in New York City an der 660 Madison Avenue und Londons berühmtes Bauwerk «Gherkin». Zu den Investitionen der Gruppe in anderen Sektoren gehören unter anderem Beteiligungen im Agrarsektor in Brasilien und an Chiquita Brands International Inc. Enge Beziehungen in Märkten weltweit ermöglichen es der Gruppe, den Wert ihrer Unternehmen erheblich zu steigern. Die J. Safra Gruppe beschäftigt mehr als 35‘000 Mitarbeitende.