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Gabriela Theus
Mit der erfolgreichen Lancierung des neuen Immobilienfonds IMMOFONDS suburban hat die Immofonds Asset Management AG ihre Fondspalette um ein sehr attraktives Anlagegefäss erweitert
Am 2. Dezember 2021 konnte die Erstemission des neuen Immobilienfonds IMMOFONDS suburban erfolgreich abgeschlossen werden. Mit einem Emissionsvolumen von CHF 40.0 Mio., eingeteilt in 400 000 Anteile zu einem Ausgabepreis von CHF 101.50 netto pro Anteil, war der Start des neuen Fonds in der IMMOFONDS Familie ein voller Erfolg. Der Emissionserlös wird im Rahmen der Anlagepolitik des IMMOFONDS suburban investiert und es konnten bereits drei attraktive Wohnliegenschaften und eine gemischt genutzte Liegenschaft in den Kantonen Aargau, St. Gallen und Schaffhausen mit einem Gesamtwert von rund CHF 43 Mio. angebunden werden. Dieses Portfolio umfasst 82 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 6 800 m2 und Geschäftsflächen von 900 m2. Die jährliche Sollmiete beläuft sich auf CHF 1.7 Mio. und die Bruttorendite liegt bei 4.1%.
Fokus auf Immobilien an guter Mikrolage mit Entwicklungsperspektiven
In der Schweiz leben über 80% der Wohnbevölkerung in suburbanen Gebieten. Daher fokussiert sich der IMMOFONDS suburban auf attraktive Wohnimmobilien ausserhalb der Schweizer Grosszentren, vor allem in den Grossräumen Bodenseeregion, Innerschweiz, Jurasüdbogen, Rheintal, Wallis und dem Tessin. Im Mittelpunkt des Interesses stehen Liegenschaften, die gute Standortfaktoren aufweisen und sich durch interessante, innovative und nachhaltige Entwicklungsperspektiven auszeichnen.
Ehrgeizige Ziele
Der neu lancierte IMMOFONDS suburban ist auf eine langfristige Substanzentwicklung mit attraktiven Renditechancen für eine substanzielle und regelmässige Ausschüttung ausgerichtet. Er bietet Anlegern aber nicht nur interessante Investitionsmöglichkeiten in Wohnimmobilien in vielversprechenden Regionen, sondern die Fondsleitung hat sich auch ehrgeizige Ziele gesetzt. Das Immobilienportfolio des IMMOFONS suburban soll in den nächsten Jahren auf CHF 1 Mrd. aufgebaut werden. Heute steht der Fonds qualifizierten Anlegern mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont offen. Bei einem Fondsvermögen von rund CHF 500 Mio. will die Fondsleitung den IMMOFONDS suburban für das breite Publikum öffnen und sieht eine Börsenkotierung an der SIX Swiss Exchange vor.
Passion für Immobilien
Die Fondsleitung Immofonds Asset Management AG setzt sich seit vielen Jahren mit Leidenschaft für Immobilien ein. Ein engagiertes Team von ausgewiesenen Immobilienexpertinnen und -experten, mit langjähriger Erfahrung und einem umfassenden Knowhow im Schweizer Immobilienmarkt, verwaltet und entwickelt mit strategischer Umsicht Immobilienportfolios mit einem Marktwert von insgesamt über CHF 2 Mrd. und einer Entwicklungspipeline von weiteren CHF 700 Mio. Zur Fondspalette gehört zusätzlich zum bereits exzellent etablierten Immobilienfonds IMMOFONDS neu der IMMOFONDS suburban.
Weitere Informationen zum IMMOFONDS suburban:
Der IMMOFONDS suburban (Valor 114668515, ISIN CH1146685156) ist ein von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA genehmigter Immobilienfonds schweizerischen Rechts. Die Fondsanteile können ausserbörslich über die Zuger Kantonalbank gehandelt werden. https://www.immofonds.ch/